已有結(jié)構(gòu)由于設(shè)計施工不當(dāng)，周圍環(huán)境影響或使用功能改變，增層改造等原因,造成基礎(chǔ)承載力不足或變形不滿足要求時，而進行基礎(chǔ)加固。基礎(chǔ)加固完畢，對于有傾斜的房屋，還有需要糾偏處理。

• 盡量發(fā)揮地基的潛力。
• 準(zhǔn)確的計算作用在地基的荷載。
• 盡量采用改善結(jié)構(gòu)整體性剛度的措施。
• 盡量采用簡易的結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。

1.增大截面法

通過新增基礎(chǔ)和原有基礎(chǔ)的共同受力增大受力面積，可提高基礎(chǔ)承載力從達到加固的效果。其特點是：施工簡單，費用較低

2.改變持力層法

當(dāng)原地持力層工作性能差時，可改變持力層，將全部或部分荷載通過豎向構(gòu)件（樁或復(fù)合土）傳遞到好土層，這種方法也叫基礎(chǔ)托換，分樁式和灌漿兩類。

3.樁式托換法

坑式靜壓樁托換

錨桿靜壓樁托換

灌注樁托換

樹根樁托換

4.灌漿托換法

通過對基礎(chǔ)下地基注入漿液，形成強度較高的復(fù)合土樁，將原基礎(chǔ)荷載傳遞到性能好的深土層。

5.改變基礎(chǔ)類型法

由于改變基礎(chǔ)類型后剛度增大，抵抗不均勻沉降能力提高，可承擔(dān)荷載增大，以達到加固目的。